Le CENTRE DE CONTROLES TECHNIQUES IMMOBILIERS gère l’ensemble des diagnostics immobiliers attendus dans le cadre d’une vente ou d’une location de bien
en Charente-Maritime. Nous intervenons aussi dès qu’il faut faire un repérage amiante avant des travaux dans un bâtiment (opérations destructrices, rénovation,
réhabilitation…).
• Décharger le vendeur de ses obligations légales
• D'informer les parties sur l'état du bien.
• Eviter d’éventuels litiges ultérieurs devant les tribunaux.
• Prévenir le développement sur le territoire national de certains risques sanitaires.
On recense deux types de diagnostics, les obligatoires définis par la loi mais aussi les facultatifs qui peuvent présenter des avantages légaux et sanitaires indéniables.
Pour la location ou la vente, un dossier de diagnostic technique ou DDT est obligatoire.
Pour la vente d’un bien immobilier, jusqu'à 8 diagnostics sont obligatoires : plomb, amiante, termite, gaz, métré, risques naturels, performance énergétique et électrique.
Pour la location jusqu'à 6 points sont obligatoires : plomb, métré, gaz, électricité, performance énergétique et risques naturels
Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier en Charente-Maritime et souhaitez aujourd'hui le mettre en location ou en vente ?
Sachez dans ce cas que vous êtes soumis au respect de quelques obligations dans le cadre de votre projet, à commencer par celle de réaliser
et remettre au locataire ou à l'acquéreur un dossier de diagnostic technique (DDT).
Pour information, ce dossier peut contenir différents documents, concernant l'amiante, le plomb, la performance énergétique, l'installation gaz...
Appelez-nous pour y voir plus clair et établir si besoin votre diagnostic immobilier à Saintes !
