Comment s’effectue le métrage Loi Carrez ?

Le métrage loi Carrez s’effectue à partir de la surface du plancher du, ou des, lot de copropriété à vendre. On prend soin de calculer cette superficie privative après déduction des murs, embrasures de fenêtre, etc. sans comptabiliser les surfaces pourvues de certaines caractéristiques (par exemple, une hauteur sous plafond inférieure à 180 centimètres).

À qui confier le calcul de la superficie loi Carrez ?

Le vendeur du lot de copropriété peut mesurer la surface privative sans intervention extérieure. Il faut toutefois être conscient des risques s’il y a une erreur (diminution du prix de vente en particulier). Compte tenu de la précision requise et des sanctions prévues, le recours à un diagnostiqueur est donc fortement conseillé. Le résultat du calcul de la superficie figure dans les documents de la vente quel que soit l’usage du lot de copropriété vendu.  

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