Quand faut-il faire un diagnostic plomb ?

Le candidat à l’achat ou à la location l’un logement doit connaître le diagnostic plomb du bien s’il s’agit d’une habitation construite avant l’interdiction d’utiliser de la peinture au plomb (1er janvier 1949). C’est alors au bailleur ou au vendeur de désigner un professionnel pour faire un diagnostic plomb. L’exposition au plomb peut provoquer une intoxication (saturnisme).

Les obligations des bailleurs et vendeurs en présence de plomb

L’appareil à fluorescence X et les éventuelles analyses révèlent une concentration en plomb supérieure au seuil règlementaire (1 milligramme par cm²) et/ou des revêtements dégradés ? Des travaux doivent alors être réalisés, par exemple en faisant un retrait, ou des opérations de passivation. Il faut bien évidemment informer les occupants du logement de la situation. Le diagnostiqueur sera à vos côtés pour vous conseiller quel que soit le résultat du diagnostic.  

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